Strona:1 Podpowiedzcie proszę gdzie szukać umownych oznaczeń rodzaju budynku (mj, md, mt, mz, h, k, itd) stosowanych na mapie ewidencyjnej i zasadniczej? Wcześniej przed nowelizacją Rozporządzenia ws. MZ oznaczenia znajdowały się na końcu a na tą chwilę po nowemu nie mogę się ich doszukać. Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji. Teraz tych umownych już nie ma z tego co się orientuję w rozporządzeniu egib jest wykaz kst i je się stosuje. Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji. Rozporządzenie EGiB załącznik nr 6 str 34 jak będziesz sprawdzał na ISAP Enumeration» EGB_RodzajWgKST mieszkalny = m produkcyjnyUslugowyIGospodarczy = g transportuILacznosci = t oswiatyNaukiIKulturyOrazSportu = k szpitalaIInneBudynkiOpiekiZdrowotnej = z biurowy = b handlowoUslugowy = h przemyslowy = p zbiornikSilosIBudynekMagazynowy = s budynekNiemieszkalny = i O to chodziło? Za tę wiadomość podziękował(a): PaNeK Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji. Ostatnia edycja: przez chemik. W tym przypadku (powyższym) to ręce i nogi opadają. Taką wielką czcionką, to zwykle na umowach piszą informacje, których osoba podpisująca umowę/kredyt itp lepiej żeby nie widziała i żeby wpakowała się w wielkie "G...". Powinno to być wyszczególnione bezpośrednio w treści rozporządzenia.....nie w załączniku pisane w jakimś diagramie teraz lupa potrzebna nie tylko do odczytu zarysu pomiarowego ..... Zastanawiam się kto opracowywał to rozporządzenie. Zróbcie sobie dla przykładu zgodnie z tym rozp arkusz dla budynku, który uległ rozbiórce!!!! Jeżeli nie opiszecie sytuacji w sprawozdaniu technicznym, to taki arkusz wygląda bardzo zastanawiająco. Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji. W tym przypadku (powyższym) to ręce i nogi opadają. Taką wielką czcionką, to zwykle na umowach piszą informacje, których osoba podpisująca umowę/kredyt itp lepiej żeby nie widziała i żeby wpakowała się w wielkie "G...". Powinno to być wyszczególnione bezpośrednio w treści rozporządzenia.....nie w załączniku pisane w jakimś diagramie teraz lupa potrzebna nie tylko do odczytu zarysu pomiarowego ..... Zastanawiam się kto opracowywał to rozporządzenie. Zróbcie sobie dla przykładu zgodnie z tym rozp arkusz dla budynku, który uległ rozbiórce!!!! Jeżeli nie opiszecie sytuacji w sprawozdaniu technicznym, to taki arkusz wygląda bardzo zastanawiająco. Słuszna uwaga. Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji. Nie zgadzam się, nowe rozporządzenie jest bardzo przystępne, tylko trzeba go czytać całe łącznie z załącznikami, a nie kończyć na samej części głównej. Proszę Zaloguj lub Zarejestruj się, aby dołączyć do konwersacji. Strona:1 Czas generowania strony: s.

Mapa zasadnicza, jako wielkoskalowe opracowanie kartograficzne, jest podstawową mapą państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40 Ustawy prawo geodezyjne i kartograficzne). Zobacz naszą nowoczesną Mapę Geoportal360 Definicja mapy zasadniczej Definicję mapy zasadniczej, zwanej również Podstawową Mapą Kraju, zawarto w art. 2 pkt. 7 Ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne. Przez określenie “mapa zasadnicza” należy rozumieć: “wielkoskalowe opracowanie kartograficzne, zawierające informacje o przestrzennym usytuowaniu: punktów osnowy geodezyjnej, działek ewidencyjnych, budynków, konturów użytków gruntowych, konturów klasyfikacyjnych, sieci uzbrojenia terenu, budowli i urządzeń budowlanych oraz innych obiektów topograficznych, a także wybrane informacje opisowe dotyczące tych obiektów”. Kto zajmuje się prowadzeniem mapy zasadniczej? Mapa zasadnicza jest własnością państwa. Jej prowadzenie zostało powierzone starostom. Tylko w wyjątkowych przypadkach mapę zasadniczą może prowadzić gmina. W Polsce od 5 kwietnia 2013 r. obowiązuje teleinformatyczny model prowadzenia mapy zasadniczej, który został opisany w Rozporządzeniu Ministra Administracji i Cyfryzacji z 12 lutego 2013 r. w sprawie bazy danych geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu, bazy danych obiektów topograficznych oraz mapy zasadniczej (zgodnie z art. 53b ustawy Prawo geodezyjne mapa zasadnicza może być prowadzona w postaci analogowej do czasu jej przekształcenia do postaci cyfrowej nie dłużej jednak niż do 31 grudnia 2013 r.). Cytowane rozporządzenie utraciło swoją moc wraz z wejściem w życie Rozporządzenia Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 2 listopada 2015 r. w sprawie bazy danych obiektów topograficznych oraz mapy zasadniczej. Przeczytaj: Mapy geodezyjne – podstawowe rodzaje Bazy danych służące do tworzenia mapy zasadniczej Podstawą tworzenia mapy zasadniczej są zbiory danych zawarte w: bazie danych państwowego rejestru podstawowych osnów geodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych, bazie danych ewidencji gruntów i budynków (katastrze nieruchomości), bazie danych geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu, bazie danych państwowego rejestru granic i powierzchni jednostek podziałów terytorialnych kraju, bazie danych szczegółowych osnów geodezyjnych, w bazie danych obiektów topograficznych o szczegółowości zapewniającej tworzenie standardowych opracowań kartograficznych w skalach 1: 500 – 1: 5000, zwanej dalej „BDOT500”, oraz organizację, tryb i standardy techniczne tworzenia tej bazy. Aktualizacji danych zgromadzonych w BDOT500 (baza danych obiektów topograficznych) dokonuje się niezwłocznie po uzyskaniu danych lub informacji niezbędnych do tej aktualizacji, jednak nie później niż w terminie 30 dni od dnia: wpisania do ewidencji materiałów zasobu nowych, zmodyfikowanych lub zweryfikowanych zbiorów danych BDOT500, pozyskania odpowiednich informacji z innego rejestru publicznego. Mapa zasadnicza w systemie teleinformatycznym Mapę zasadniczą tworzy się w systemie teleinformatycznym w skalach: 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 (§ 18). System teleinformatyczny, w którym tworzona jest mapa zasadnicza zapewnia w szczególności: kontrolę dostępu do danych i autoryzację użytkowników systemu, identyfikację źródła obiektów stanowiącego podstawę do tworzenia mapy zasadniczej, generalizację i wizualizację kartograficzną obiektów, o których mowa w § 13 (Wykaz obiektów stanowiących treść mapy zasadniczej jest określony w załączniku nr 5 do rozporządzenia), generowanie i redakcję kartograficzną treści mapy zasadniczej, przetwarzanie treści mapy zasadniczej do zbiorów danych w postaci cyfrowej lub dokumentów elektronicznych GML (GML – język znaczników geograficznych, oparty na formacie XML, przeznaczony do zapisu danych przestrzennych w celu ich wymiany między systemami informatycznymi), wydruk mapy zasadniczej: a) w kroju arkuszowym, zgodnie z przepisami wydanymi na podstawie art. 3 ust. 5 ustawy, b) wybranego obszaru. Treść mapy zasadniczej w kroju arkuszowym lub wybranego obszaru Szczegółowa treść mapy zasadniczej w kroju arkuszowym lub wybranego obszaru określa w § 19 Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 2 listopada 2015 r. w sprawie bazy danych obiektów topograficznych oraz mapy zasadniczej. Treść mapy zasadniczej w kroju arkuszowym lub wybranego obszaru zawiera: kartograficzną reprezentację obiektów, nazwy oraz skróty i oznaczenia dotyczące obiektów, wśród, których znajdują się: granice jednostek terytorialnego podziału państwa trójstopniowy podział kraju), granice jednostek ewidencyjnych (granice gmin), granice obrębów ewidencyjnych (obręb ewidencyjny jest częścią jednostki ewidencyjnej – gminy), granice działek ewidencyjnych, opisy i kontury użytków gruntowych, w tym ekologicznych, opisy i kontury klas gleboznawczych, usytuowanie budynków, stabilizowane (trwałe) punkty graniczne, numery ewidencyjne działek, numery porządkowe budynków, numery ewidencyjne budynków, numery punktów załamania linii granicznych, nazwy ulic i oznaczenia dróg publicznych oraz elementy sieci uzbrojenia terenu, urządzenia inżynieryjno-techniczne naziemne, w tym punkty położenia armatury naziemnej przewodów uzbrojenia technicznego, linie przebiegu przewodów i elementów uzbrojenia terenu takich jak: sieci wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe, ciepłownicze, elektroenergetyczne, telekomunikacyjne, benzynowe, niezidentyfikowane, naftowe, inne uzbrojenia terenu, zarówno te istniejące, jak i projektowane, oznaczone są na mapie zasadniczej kolorami, których wzorniki są ujęte w rozporządzeniu. 3. informacje dodatkowe, w szczególności: nazwę mapy, godło mapy, skalę mapy, układ współrzędnych płaskich prostokątnych, układ wysokościowy (z punktem odniesienia „Kronsztad”), geodezyjny układ odniesienia (obowiązującym układem odniesienia dla prowadzenia mapy zasadniczej jest układ „2000” (do 24 sierpnia 2000 r. był nim układ „1965”), lokalizację obszaru uwzględniającą podział administracyjny, siatkę kwadratów, współrzędne prostokątne płaskie, co najmniej dwóch skrajnych punktów przecięcia siatki kwadratów; 4. ramkę arkusza mapy, w przypadku kroju arkuszowego. Przeczytaj: Mapy geodezyjne do celów prawnych (sądowych) Wykorzystanie mapy zasadniczej Mapa zasadnicza, jako jedna z podstawowych map geodezyjnych, zawiera praktycznie wszystkie informacje na temat konkretnego terenu. Zawarte na mapie zasadniczej elementy geograficzne, ewidencyjne, infrastruktury budowlanej naziemnej i podziemnej stanowią podstawę tworzenia planów mających dla państwa strategiczne znaczenie. Mapa zasadnicza jest dokumentem wymaganym w wielu czynnościach administracyjnych. Na kanwie mapy zasadniczej, bądź jej kopii, budowane są plany budowy, projekty, jak również prowadzone są czynności geodezyjne związane z rozgraniczeniem nieruchomości i podziałem, a także wznawiane są granice nieruchomości. Poniżej przedstawiam niektóre z aktów prawnych mówiące w swej treści o wykorzystaniu mapy zasadniczej: 1. Mapa zasadnicza jako załącznik do pozwolenia na budowę. W art. ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane czytamy, że „Projekt budowlany powinien zawierać: projekt zagospodarowania działki lub terenu, sporządzony na aktualnej mapie, obejmujący: określenie granic działki lub terenu, usytuowanie, obrys i układy istniejących i projektowanych obiektów budowlanych, sieci uzbrojenia terenu, sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków, układ komunikacyjny i układ zieleni, ze wskazaniem charakterystycznych elementów, wymiarów, rzędnych i wzajemnych odległości obiektów, w nawiązaniu do istniejącej i projektowanej zabudowy terenów sąsiednich”. 2. Ustalenie przebiegu granic i sporządzenie dokumentacji przy rozgraniczaniu nieruchomości. Jednym z wielu dokumentów w oparciu, o który geodeta może ustalić przebieg granicy nieruchomości, może być mapa zasadnicza. W Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r., § czytamy, że w razie braku dokumentów, o których mowa w pkt. 1, podstawę ustalenia przebiegu granic nieruchomości stanowią mapy i plany obejmujące granice albo inne elementy pozwalające na odtworzenie lub analizę przebiegu granic, w szczególności… f) mapa zasadnicza. 3. Sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania pszennego. W Ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Załącznik do obwieszczenia Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 11 maja 2017 r. (poz. 1073) o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w art. 16, czytamy: „Plan miejscowy sporządza się z wykorzystaniem urzędowych kopii map zasadniczych albo w przypadku ich braku map katastralnych gromadzonych w państwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym”. Następnie w Art. 52. 1. w/w rozporządzenia: „Ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego następuje na wniosek inwestora. Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego powinien zawierać: – określenie granic terenu objętego wnioskiem, przedstawionych na kopii mapy zasadniczej lub, w przypadku jej braku, na kopii mapy katastralnej, przyjętych do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego”. Przeczytaj: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Podstawa prawna: Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne. Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 2 listopada 2015 r. w sprawie bazy danych obiektów topograficznych oraz mapy zasadniczej. Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r. Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Foto: Fotolia

Mapa ewidencyjna zawiera informacje o przebiegu ogrodzeń, sieci uzbrojenia terenu, usytuowania budynków czy przebiegu i nazwach ulic. Jest tworzona w skalach 1:500, 1:1000, 1:2000 oraz 1:5000. Na czym polega wypis z mapy ewidencyjnej? Mapa ewidencyjna jest uzupełnieniem mapy zasadniczej. Na jej podstawie sporządza się mapę dla celów prawnych lub projektowych, którą opracowuje geodeta. Jak wystąpić o wypis z mapy ewidencyjnej gruntów? Mapa ewidencyjna to wielkoskalowa mapa utworzona na podstawie ewidencji gruntów i budynków zawartych w zbiorze Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego. Zasady jej tworzenia reguluje dekret z połowy XX wieku o ewidencji gruntów i budynków, a także instrukcja z 1956 roku dotycząca zakładania i prowadzenia gruntów. Mapa ewidencyjna jest uzupełnieniem mapy zasadniczej, która zawiera punkty osnowy geodezyjnej, a także przebieg ogrodzeń, usytuowanie budynków czy sieć uzbrojenia terenu. Treść mapy ewidencyjnej informuje o granicach państwa, działek, jednostek ewidencyjnych i obrębów, o punktach granicznych, użytkach gruntowych, klasach bonitacyjnych, budynkach, numerach działek ewidencyjnych i danych opisowo-informacyjnych. Ostatni z punktów dotyczy nazw jednostek podziału terytorialnego państwa, oznaczenia jednostki ewidencyjnej i obrębu, nazw ulic, zbiorników wodnych i ścieków, a także dróg publicznych, oznaczeń funkcji budynku czy numerów najwyższych i najniższych kondygnacji budynków. Mapa działek ewidencyjnych może być wykonana w różnej skali, co jest uzależnione od stopnia zurbanizowania danego terenu i struktury władania gruntów. Najczęściej stosuje się skalę 1:500, 1:1000, 1:2000 i 1:5000. W przypadku edycji map ewidencyjnych w skali 1: 2000 lub 1:5000 nie są wymagane dane opisowo-informacyjne dotyczące numerów punktów granicznych czy budynków. Wniosek o wydanie mapy ewidencyjnej Mapę ewidencyjną wykorzystuje się przy tworzeniu innych map np. mapy podziałowej, mapy do celów projektowych czy prawnych. Pierwszy rodzaj mapy utworzony na podstawie mapy ewidencyjnej jest sporządzany w przypadku konieczności wydzielenia mniejszej działki z większej. Mapa do celów projektowych jest wykorzystywana przez geodetów, którzy w przypadku braku mapy zasadniczej dla konkretnej działki muszą stworzyć jej wersję ewidencyjną. Jest ona niezbędna dla architektów i projektantów instalacji, którzy przygotowują projekt budowlany do uzyskania pozwolenia na budowę. Ostatni wymieniony rodzaj mapy, czyli prawny, jest tworzony przede wszystkim do zakładania księgi wieczystej. Mapę z numerami działek ewidencyjnych można uzyskać np. w starostwach powiatowych i w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Kopia mapy ewidencyjnej jest odpłatna, a koszt takiej usługi jest ustalony na podstawie załącznika do ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne z dnia 17 maja 1989 roku. Cena kopii mapy z działkami ewidencyjnymi wynosi 120 złotych, natomiast za każdą następną działkę w danym obrębie należy zapłacić 12 złotych. Wniosek o wydanie mapy ewidencyjnej jest ogólnodostępny, po wypełnieniu należy go przekazać do odpowiedniego organu. Osoba zainteresowana otrzymaniem mapy ewidencyjnej gruntów może wybrać jedną z dwóch form jej przekazania ‒ drogą elektroniczną lub nieelektroniczną. O udostępnienie mapy z numerami ewidencyjnymi działek można się starać również w imieniu innej osoby, jednak wymaga to pełnomocnictwa oraz wniesienia dodatkowej opłaty. Jakie są rodzaje map geodezyjnych? Do budowy domu lub innego obiektu wymagana jest mapa geodezyjna. Najczęściej wykorzystuje się mapę zasadniczą oraz mapę do celów projektowych. Na etapie finalizacji budowy można wykorzystać mapę inwentaryzacyjną powykonawczą, która polega na zebraniu danych przestrzennych o rozmieszczeniu elementów zagospodarowania danej działki lub terenu. Pomocne są też mapy multimedialne, z których można korzystać w przypadku, gdy nie mamy przy sobie wersji papierowej mapy zasadniczej lub ewidencyjnej. Z kolei mapa do celów projektowych sporządzona przez uprawnionego geodetę umożliwia nie tylko tworzenie projektu architektoniczno-budowlanego i zagospodarowania działki pod budowę domu, ale też przyłączenie budynku do sieci wodociągowej, energetycznej i kanalizacyjnej. Mapa geodezyjna informuje o przeznaczeniu przylegających budynków i gwarantuje, że obiekt budowlany nie powstanie w niedozwolonym do tego miejscu, dlatego jest niezbędna na etapie planowania i projektowania. Sprawdź firmy w wybranych województwach: firmy budowlane małopolskie firmy budowlane mazowieckie firmy budowlane opolskie a także w wybranych miastach: firmy budowlane Kielce firmy budowlane Kraków firmy budowlane Lublin

Mapa sytuacyjno-wysokościowa jest częścią dokumentacji projektowej Mapa sytuacyjno-wysokościowa jest załącznikiem do dokumentacji projektowej związanej z budową domu lub innego obiektu. Do wykonania mapy sytuacyjno-wysokościowej uprawniony jest jedynie geodeta. Spis treściCzym jest mapa sytuacyjno-wysokościowaCo zawiera mapa sytuacyjno-wysokościowaCo wyróżnia mapę sytuacyjno-wysokościowąKiedy potrzebna jest mapa sytuacyjno-wysokościowa Czym jest mapa sytuacyjno-wysokościowa Mapa sytuacyjno-wysokościowa dla danego terenu/działki powstaje na bazie mapy zasadniczej, jednak zawiera dodatkowe informacje o aktualnym przestrzennym rozmieszczeniu obiektów geograficznych oraz elementach ewidencji gruntów i budynków, uwzględnia podziemne, naziemne i nadziemne sieci uzbrojenia terenu. Podstawy prawne dla zakresu mapy sytuacyjno-wysokościowej i sposobu jej sporządzania określają: ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne, rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w sprawie i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie z 21 lutego 1995 (z późn. zmianami), rozporządzenie Ministra Rozwoju w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego z 18 sierpnia 2020. Co zawiera mapa sytuacyjno-wysokościowa Mapa sytuacyjno-wysokościowa powstaje na bazie mapy zasadniczej, która zawiera informacje o: przestrzennym usytuowaniu punktów osnowy geodezyjnej dla danego terenu, działkach ewidencyjnych, budynkach /budowlach /urządzeniach budowlanych, konturach użytków gruntowych, sieciach uzbrojenia terenu, a także informacje opisowe dotyczące tych obiektów. Na mapie sytuacyjno-wysokościowej są dodatkowo naniesione pomiary liniowe wykonane w terenie przez uprawnionego geodetę, w szczególności odległości między charakterystycznymi punktami sytuacyjnymi mającymi znaczenie dla projektu budowlanego. Geodezyjne pomiary sytuacyjne i wysokościowe wykonuje się w nawiązaniu do punktów poziomej i wysokościowej osnowy geodezyjnej: linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu, linie zabudowy oraz osie ulic, dróg itp., usytuowanie zieleni wysokiej, ze wskazaniem pomników przyrody, usytuowanie innych obiektów i szczegółów wskazanych przez projektanta. Mapa sytuacyjno-wysokościowa zawiera informacje i wskazówki niezbędne dla wykonania konkretnego projektu. Przepisy dosyć precyzyjnie regulują zasady jej wykonania, jedna z nich dotyczy skali. Mapy działek budowlanych nie mogą być mniejsze niż 1:500; mapy zespołów obiektów oraz budownictwa przemysłowego, nie mniejsze niż 1:1000, a mapy rozległych terenów, nie mniejsze niż 1:2000. Podsumowując, opis mapy do celów projektowych zgodnie z przepisami musi zawierać: tytuł mapy „Mapa do celów projektowych”, skalę mapy, nazwę miejscowości, identyfikator i nazwa jednostki ewidencyjnej, identyfikator i nazwa obrębu ewidencyjnego, imię i nazwisko lub nazwa podmiotu, który wykonał mapę, oraz podpis osoby reprezentującej ten podmiot, imię i nazwisko, numer świadectwa nadania uprawnień geodety, który sporządził mapę oraz jego podpis, oznaczenie kancelaryjne zgłoszenia pracy geodezyjnej, nazwa układu współrzędnych prostokątnych płaskich oraz układu wysokości, oznaczenie granic obszaru, który był przedmiotem aktualizacji, datę opracowania mapy. Ewidencja gruntów i budynków Decyzja o warunkach zabudowy. Wniosek, koszty, czas oczekiwania na wydanie decyzji o WZ Co zawiera miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jak uzyskać wypis i wyrys? Opłaty skarbowe w budownictwie Co wyróżnia mapę sytuacyjno-wysokościową Przede wszystkim mapa sytuacyjno-wysokościowa jest dokładniejsza od mapy zasadniczej. Dla odróżnienia która jest którą (gdy np. mapa nie jest zatytułowana) pomocą będą kolory. Na mapie sytuacyjno-wysokościowej brązowe linie przerywane wyznaczają grunty obciążone służebnościami gruntowymi ujawnione w księgach wieczystych, przy których umieszcza się opis tych służebności. Na mapie umieszcza się oznaczenia i symbole konturów użytków gruntowych, które nie zostały ujawnione w ewidencji gruntów i budynków. Kolorem pomarańczowym zaznacza się punkty osnowy geodezyjnej podlegające ochronie. Do sporządzenia mapy sytuacyjno-wysokościowej geodeta oprócz wykonania własnych pomiarów może wykorzystywać wszelkie opracowania planistyczne oraz projekty budowlane i inne dokumenty objęte pozwoleniem na budowę, przechowywane przez organy administracji architektoniczno-budowlanej. Sporządzenie mapy sytuacyjno-wysokościowej dla jednej działki trwa od przyjęcia zlecenia przez geodetę najczęściej od 2 tygodni do 1 miesiąca, najpierw trzeba wystąpić do urzędu (odpowiedni ośrodek dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej albo wydział geodezji) o wypis z mapy zasadniczej. To jest usługa płatna zgodnie z cennikiem opłaty skarbowej. Geodeta swoją pracę sporządzenia mapy sytuacyjno-wysokościowej (której podstawą jest mapa zasadnicza) wycenia w odniesieniu do wielkości działki, której pomiary będzie wykonywał. Kiedy potrzebna jest mapa sytuacyjno-wysokościowa Mapa sytuacyjno-wysokościowa, jako najbardziej aktualna, jest podstawą do wykonania projektu budowlanego. Może też być wykorzystana do celów opiniodawczych jako: załącznik do wniosku o wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, załącznik do wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, załącznik do zgłoszenia robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę. Mapa sytuacyjno-wysokościowa przyda się też wykonawcy, gdy np. planowany jest budynek w odległości nie większej niż 4 m od granicy działki, a w Państwowym Zasobie Geodezyjnym i Kartograficznym (PZGK) brak jest danych z wymaganą dokładnością, natomiast mapa dostarcza aktualne pomiary potwierdzone przez geodetę.

PTG - Polskie Towarzystwo Geodezyjne » Forum » GEODEZJA » Mam problem... Proszę o pomoc... » Mapa zasadnicza - oznaczenie 'nawisów' wg obowiązujących przepisów Drukuj Strony: [1] Do dołu Wątek: Mapa zasadnicza - oznaczenie 'nawisów' wg obowiązujących przepisów (Przeczytany 8388 razy) 0 użytkowników i 1 Gość przegląda ten wątek. WitamMam problem z oznaczeniem na mapie zasadniczej elementów trwale związanych z - wcześniej zwykle oznaczany jako wiata, a teraz jak? nawis? taras? inna budowla?ZASIĘG NAWISU DACHU (sam dach bez kondygnacji) - nawis? WIATA - wg ostatnich zaleceń GUGiK - inna budowla, ale jak to się się ma do PKOB, gdzie wiata to szczególny rodzaj budynku?Mam też problem z interpretacją zapisu rozporządzenia - załącznik nr7:5. W przypadku gdy obiekt: blok budynku stanowi nawis lub łącznik, to opis obiektu zawiera oznaczenie numerów kondygnacji pomiędzy którymi znajduje się przedstawia oznaczenie graficznie przy obiekcie budynek i obiekcie nawis: 2/3? nawis pomiędzy kondygnacją 2 i 3? Jakie będzie oznaczenie nawisu w budynku dwukondygnacyjnym gdzie nawis stanowi wystającą kondygnację nr 2 nad kondygnację nr 1 budynku? Zapisane Na "mapę zasadniczą" raczej tych elementów nie wprowadzisz, bo raczej nie są jej treścią i żadnym gml raczej nie uda ci się tego przekazać. Chyba że to pytanie od strony pracownika urzędu - tu już fantazja starostów i prezydentów jak np. w Krakowie, gdzie treścią mapy zasadniczej są różne dziwne natomiast chcesz te elementy wprowadzić na mapę do celów projektowych to chyba nie ma problemu - wystarczy dodać legendęBalkon, nawis dachu (okap) - nigdy w życiu takich elementów architektonicznych nie wprowadzałem na mapę, ani nie widziałem na mapie zasadniczej. W ogóle koncepcja stosowania innego obiektu jako nowy symbol jest mocno dziwna - jak zrobisz okap symbolem nawisu to każdy kto będzie czytał taką mapę uzna to za nawis... jaki jest sens wprowadzanie takiego zamieszania?Co do wiaty to może można się posłużyć przepisami rozp. egib i obrysie budynku i podporach - jeśli wiata ma być budynkiem to rysuj jako budynek wg tych zasad. Ale nie jestem do końca przekonany do tego pomysłuCo do oznaczenia nawisów to moim zdaniem odpowiedź na Twoje pytanie byłoby 1/2 Zapisane Czyli np. taki nawis dachu z podporą namierzasz celem obliczenia powierzchni zabudowy, wykazujesz w roboczej bazie danych, ale na mapie np. powykonawczej już nie. Zgadza się? Zapisane Tak mamy skonstruowane nasze rozporządzenia, że większość budynków z tego linku nie dasz rady poprawnie wprowadzić do mapy: jak wprowadzisz do bazy coś takiego: jak określisz współrzędne naroży? Przypominam, że każdy narożnik masz zmierzyć z dokładnością względem osnowy i ponadto musisz podać miary kontrolne. Albo coś takiego: tu określisz, co jest nawisem, co budynkiem i gdzie jest ile kondygnacji? Jak w ogóle określisz ilość kondygnacji nad nawisem?Nasze rozporządzenie w sprawie egib zatrzymało się gdzieś w XVI wieku i góra do tamtej architektury by się sprawdziło. A najlepsze jest, że leśnym dziadkom tego nie wytłumaczysz... Tyle, że architekci mają w nosie nasze problemy z nanoszeniem ich pomysłów na mapę. W zasadzie cały świat poza geodezją ma w nosie nasze problemy... Zapisane Drukuj Strony: [1] Do góry PTG - Polskie Towarzystwo Geodezyjne » Forum » GEODEZJA » Mam problem... Proszę o pomoc... » Mapa zasadnicza - oznaczenie 'nawisów' wg obowiązujących przepisów Nasza strona internetowa używa plików cookies (tzw. ciasteczka) w celach statystycznych, oraz funkcjonalnych. Dzięki nim możemy indywidualnie dostosować stronę do twoich potrzeb. Każdy może zaakceptować pliki cookies albo ma możliwość wyłączenia ich w przeglądarce, dzięki czemu nie będą zbierane żadne informacje.

SKRÓTY NA MAPIE GEODEZYJNEJ Jak rozszyfrować skróty na mapie? Jak odczytać skróty których nie ma w legendzie mapy? Prezentujemy wykaz skrótów które znajdziecie na:mapie do celów projektowych, mapie zasadniczej lub mapie do celów opiniodawczych. skrót nazwa a budynek zakwaterowania turystycznego, pozostały A pomiar wykrywaczem przewodów al. alejka b budynek biurowy B dane branżowe b przewód benzynowy inna budowla ziemna br. bród br. bruk bt. beton c przewód ciepłowniczy ch. chodnik cn przewód ciepłowniczy o niskim parametrze - wodny cpd przewód ciepłowniczy dwuprzewodowy - parowy cpj przewód ciepłowniczy jednoprzewodowy - parowy cw przewód ciepłowniczy o wysokim parametrze - wodny d budynek łączności, dworca i terminalu D digitalizacja mapy i wektoryzacja rastra mapy dr. droga bez nazwy e budynek szkoły i instytucji badawczej e przewód elektroenergetyczny eN przewód elektroenergetyczny niskiego napięcia eo przewód elektroenergetyczny oświetleniowy eS przewód elektroenergetyczny średniego napięcia eW przewód elektroenergetyczny wysokiego napięcia eWW przewód elektroenergetyczny najwyższego napięcia f budynek kultury fizycznej F fotogrametria g budynek gospodarstwa rolnego G pomiary GPS bez powiązania z osnową g przewód gazowy G stacja gazowa gn przewód gazowy niskiego ciśnienia gp przewód gazowy podwyższonego średniego ciśnienia gr. grunt naturalny gs przewód gazowy średniego ciśnienia gw przewód gazowy wysokiego ciśnienia gz. stabilizowana żwirem lub żużlem h budynek hotelu H hydrofornia I inne sposoby pozyskiwania lub pomiaru i pozostały budynek niemieszkalny, gdzie indziej niewymieniony i przewód inny i. inny rodzaj nawierzchni inna budowla inna budowla hydrotechniczna inna budowla inżynierska inny obiekt orientacyjny inne urządzenie techniczne IB inna budowla podziemna j. jezdnia jaz r. jaz ruchomy jaz s. jaz stały jez. jezioro k budynek muzeum i biblioteki k przewód kanalizacyjny kd przewód kanalizacyjny deszczowy kk. kostka kamienna kl osadnik kanalizacji lokalnej kl przewód kanalizacyjny lokalny kl. klinkier ko przewód kanalizacyjny ogólnospławny kp przewód kanalizacyjny przemysłowy kp. kostka prefabrykowana ks przewód kanalizacyjny sanitarny KT kanał technologiczny M pomiar w oparciu o elementy mapy lub dane projektowe mb. masa bitumiczna md budynek mieszkalny o dwóch mieszkaniach mj budynek mieszkalny jednorodzinny mt budynek mieszkalny o trzech i więcej mieszkaniach mz budynek mieszkalny zbiorowego zamieszkania N niepoprawne położenie - brak miar kontrolnych, błędne n przewód naftowy niezidentyfikowane urządzenie techniczne o ogólnodostępny obiekt kulturalny O pomiar na osnowę i obliczenia, w tym pomiary GPS powiązane z osnową ogród działkowy inny obiekt przyrodniczy osadnik piaskowy p budynek przemysłowy P przepompownia P wiata przystankowa pas. pasaż pb. płyty betonowe per. peron PG parking lub garaż pl. plac pł. przeprawa łodziami PP przejście podziemne pr. przeprawa promowa r budynek przeznaczony do sprawowania kultu religijnego i czynności religijnych R reklama ruina zabytkowa rmp. rampa Rn przewód nadziemny Rz przewód naziemny S schron lub bunkier s zbiornik, silos i budynek magazynowy st szafa sterownicza t budynek garażu T kontener telekomunikacyjny t przewód telekomunikacyjny TD tunel drogowy TK tunel kolejowy tl. tłuczeń TM tunel metra Tr transformator ts słupek telekomunikacyjny TT tunel tramwajowy turbina wiatrowa u budynek handlowo-usługowy inne urządzenie transportowe w przewód wodociągowy w. woda morska, woda płynąca, woda stojąca inna wysoka budowla techniczna wieża ciśnień wieża przeciwpożarowa wieża szybu kopalnianego wieża widokowa wdsp. wodospad wl przewód wodociągowy lokalny wo przewód wodociągowy ogólny wyw. wywietrznik X nieokreślone położenie - brak danych x obiekt budowlany wpisany do rejestru zabytków i objęty indywidualną ochroną konserwatorską oraz nieruchome, archeologiczne dobro kultury x przewód niezidentyfikowany z budynek szpitala i zakładu opieki medycznej zastaw. zastawka piętrząca zb. zbiornik zbiornik na ciecz inny zbiornik techniczny zbiornik na materiały pędne zbiornik na materiały sypkie źr. źródło żw. żwir

Mapa zasadnicza jest jednym z najważniejszych opracowań geodezyjno-kartograficznych, które znajdują się w państwowych zasobach danych. Bez niej realizacja inwestycji budowlanych będzie niemożliwa. Jeśli chciałbyś ją pozyskać dla swojej działki, musisz udać się do miejscowego wydziału geodezji w starostwie powiatowym. Dowiedz się jakie zastosowanie ma mapa zasadnicza oraz jak są uzyskać. Czym jest mapa zasadnicza?Mapa zasadnicza jest podstawową mapą należącą do Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego, która jest opracowana dla obszaru całej Polski. To właśnie w niej znajdują się wszelkie informacje na temat rozmieszczenia budynków, gruntów, dróg i innych obiektów topograficznych oraz uzbrojenia terenu w mapy zasadniczej, źródło: Geo-osnowaMapy zasadnicze służą przede wszystkim do planowania zagospodarowania przestrzennego, a jej prowadzeniem i aktualizacją zajmują się starostwa powiatowe. W zależności od zurbanizowania terenu mapa ta może mieć różną skalę:1:500 – 1:1000 – dla obszarów wysoko zurbanizowanych,1:1000 – 1:2000 – dla obszarów średnio zurbanizowanych,1:5000 – dla obszarów nisko działek budowlanych wydawana jest zazwyczaj w skali 1: jakie musi zawierać mapa zasadnicza zawarte się wprost w jej definicji. Według ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne ( 2020 poz. 1990) mapę zasadnicza to: 2020 poz. 1990 wielkoskalowe opracowanie kartograficzne, zawierające informacje o przestrzennym usytuowaniu:punktów osnowy geodezyjnej, działek ewidencyjnych, budynków, konturów użytków gruntowych, konturów klasyfikacyjnych, sieci uzbrojenia terenu, budowli i urządzeń budowlanych,innych obiektów topograficznych, a także wybrane informacje opisowe dotyczące tych wymienionymi wyżej elementami, na dokumencie znajdują się również: skala, układ współrzędnych oraz legenda. Warto dodać, że legenda na mapie powinna mieć opisane przynajmniej podstawowe symbole. Więcej na temat symboli na mapie przeczytasz we wpisie → Mapa sytuacyjno-wysokościowa - co zawiera i kiedy będzie wymagana?Czy wiesz, że...Czy wiesz, że...W Raporcie o Terenie OnGeo możesz samodzielnie zamówić i pobrać po 5 minutach dokument zawierający szereg informacji o Twojej działce. Otrzymasz dane z EGiB, kontury klasoużytków, MPZP, uzbrojenie terenu, tereny zalewowe i wiele innych. Wszystkie informacje zostaną przedstawione w formie czytelnych map i zestawień jednak, że dane pobierane są bezpośrednio z baz danych urzędów powiatów i miast, dlatego ich dostępność uzależniona jest od portali samorządowych. Sprawdź nas! Zdiagnozuj swoją działkę bez wychodzenia z domu, samodzielnie i w zaledwie 5 minut!Pobierz przykładowy Raport o Terenie → tutajMapa zasadnicza, mapa ewidencyjna, mapa do celów projektowych - czym się różnią?Trzy najczęściej stosowane mapy, czyli mapa ewidencyjna, zasadnicza i do celów projektowych, to zupełnie różne opracowania kartograficzne. Pomimo że wszystkie wykorzystywane są głównie do celów budowlanych, ich znaczenie dla inwestycji jest inne i nie należy tratować ich różnicami między nimi jest zakres informacji oraz oraz oczywiście sposób wykonywania. Mapa ewidencyjna obejmuje bowiem wyłącznie dane ewidencyjne, a mapa do celów projektowych poza elementami mapy zasadniczej zawiera pomiary terenowe pionowe i poziome. Mapa zasadnicza stanowi więc pewien punkt wyjścia dla wszystkich opracowań dla działki. Poniższa tabela zawiera różnice pomiędzy mapyMapazasadniczaewidencyjna do celów projektowychGranice działek ewidencyjnych+++Numer działki+++Kontur budynków+++Numer budynku+++Kontur użytków gruntowych +++Opis użytków gruntowych +++Nazwy ulic, placów, skwerów+++Punkty osnowy +++punkty graniczne trwałe+++Warstwice +-+Linie energetyczne +-+Urządzenia infrastruktury technicznej +-+Ogrodzenie +-+Murki i ściany oporowe+-+Drzewa +-+Pomiary poziome --+pomiary pionowe--+Zastosowanie mapy zasadniczejZ mapy zasadniczej korzystamy w celach ewidencyjnych, planistycznych, strategicznych i gospodarczych. Dokument jest niezbędny jeśli chcesz złożyć wniosek o wydanie warunków zabudowy lub chcesz przyłączyć się do sieci uzbrojenia terenu i chciałbyś wykonać wstępny możesz również potrzebować podczas wykonywania czynności geodezyjnych takich jak podział działki, rozgraniczenie lub wznowienie granic nieruchomości. Dodatkowo w przypadku nabycia lub zbycia nieruchomości mapa będzie niezbędna jako załącznik do operatu szacunkowego, jeśli na jej podstawie określa się jej i jak możesz dostać mapę zasadniczą?Kopię mapy zasadniczej wydaje Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej (PODGiK) właściwy dla położenia danej działki lub po prostu w wydziałach geodezji. Takich punktów należy szukać w starostwie celach poglądowych możesz również obejrzeć mapę online za pomocą ogólnopolskiego portalu kosztuje mapa zasadnicza?Niestety wydanie kopii mapy zasadniczej wiąże się z opłatą. Koszt wydania dokumentu jest uzależniony od jego rodzaju oraz aktualnych stawek opłat za udostępnianie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego ogłoszonego przez Ministerstwo Rozwoju, Pracy i mapy zasadniczej ustala się corocznie na podstawie obwieszczenia ministra rozwoju, pracy i technologii w sprawie ogłoszenia obowiązujących stawek opłat za udostępnianie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Stawki za rok 2022 ustalono 1 października 2021 r. Link do obwieszczenia → według stawek podstawowych w przeliczeniu na 1 ha lub za pojedynczy arkusz drukowany w formacie A0 przedstawia poniższa zasadniczaNazwa materiału zasobuJednostka rozliczeniowaStawka podstawowa (Sp)Mapa zasadnicza w postaci rastrowejha15,07 złMapa zasadnicza w postaci wektorowej21,53 złArkusz mapy zasadniczej w postaci drukowanejarkusz formatu A0170,18 złKolejna kopia arkusza mapy zasadniczej90,75 złWniosek o udostępnienie mapy zasadniczejJeśli chcesz pozyskać mapę zasadniczą, będziesz musiał złożyć wniosek o udostępnienie materiałów z powiatowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Wniosek ten możesz złożyć zarówno osobiście w starostwie, jak i online, jednak do tego celu niezbędny będzie profil zaufany wniosek jest już gotowym formularzem, który wystarczy jedynie uzupełnić o swoje dane. Ważne jest, aby podać cel pozyskania mapy zasadniczej oraz wskazać formę w jakiej chcesz ją otrzymać - wersję papierową lub elektroniczną na płycie CD lub innym nośniku Do uzyskania mapy zasadniczej nie potrzebujesz żadnych dodatkowych dokumentów i prezentujemy poprawnie wypełniony wniosek o udostępnienie mapy zasadniczej. Sam formularz na podstawie którego go uzupełniono pobierzesz → tutaj. 1. Imię i nazwisko / Nazwa oraz adres wnioskodawcy Jan Kowalski, ul. Przy Moście 2/XX30-508 Kraków4. Miejscowość i dataIksowo, dnia P5. Adresat wniosku - nazwa i adres organu lub jednostki organizacyjnej, która w imieniu organu prowadzi państwowy zasób geodezyjny i kartograficznypodaj adres odpowiedniego wydziału geodezji dla Twojej miejscowości. Dla miasta Krakowa, gdzie siedzibę ma firma OnGeo jest to:Wydział Geodezji Kartografii i Katastru Starostwa Powiatowego w Krakowie ul. Przy Moście 1,30-508 Kraków2. Oznaczenie wniosku nadane przez …………. 3. Dane kontaktowe wnioskodawcy (nr telefonu / adres poczty elektronicznej)*506 XXX 012 / @ Oznaczenie kancelaryjne wniosku nadane przez adresata wniosku(uzupełnia adresat) 7. Określenie materiałów będących przedmiotem wniosku - wybierz materiały które chcesz pozyskaća) Mapa zasadnicza lub mapa ewidencji gruntów i budynkówb) Baza danych ewidencji gruntów i budynków (EGiB)c) Baza danych geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu (GESUT)d) Baza danych obiektów topograficznych o szczegółowości zapewniającej tworzenie standardowych opracowań kartograficznych w skalach 1:500 - 1:5000 (BDOT500)e) Rejestr cen nieruchomościf) Raporty tworzone na podstawie bazy danych EGiBg) Inne materiały ... (jakie?) … 8. Cel pobrania materiałów 8a. Udostępnienie odpłatneWspółczynnik CLa) dla potrzeb własnych niezwiązanych z działalnością gospodarczą, bez prawa publikacji w sieci Internetb) w celu wykonania wyceny nieruchomości – rzeczoznawcom majątkowym (dotyczy tylko rejestru cen nieruchomości)6c) dla dowolnych potrzebd) w celu kolejnego udostępnienia zbiorów danych dotyczących sieci uzbrojenia terenu podmiotowi władającemu siecią uzbrojenia 8b. Udostępnienie nieodpłatne w postaci elektronicznej (nie dotyczy osób chcących pozyskać mapę zasadniczą dla swojej działki na cele budowlane)a) na cele edukacyjne jednostkom organizacyjnym wchodzącym w skład systemu oświaty, uczelniom, podmiotom pożytku publicznegob) w celu prowadzenia badań naukowych/prac rozwojowychc) w celu realizacji ustawowych zadań w zakresie ochrony bezpieczeństwa wewnętrznego państwa i jego porządku konstytucyjnego – służbom specjalnymd) w celu realizacji zadań w zakresie obronności państwa – Ministrowi Obrony Narodoweje) w celu pierwszego udostępnienia zbiorów danych dotyczących sieci uzbrojenia terenu podmiotowi władającemu siecią uzbrojenia terenu 9. Osoba wyznaczona do kontaktu ze strony wnioskodawcyImię i nazwisko: Jan Kowalski E-mail: @ Telefon: 506 XXX 01210. Sposób udostępnienia materiałówa) odbiór osobistyb) wysyłka pod wskazany adres jak w nagłówku inny: …………………..………….b) usługa sieciowa udostępniania c) udostępnianie na serwerze FTP organu d) wysyłka na wskazany adres e-maila) udostępnienie materiałów na nośniku dostarczonym przez wnioskodawcę11. Dodatkowe wyjaśnienia i uwagi wnioskodawcyW tym miejscu wpisujemy cel dla którego chcemy pozyskać dokument np.:jako załącznik do wniosku o pozwolenie na budowę, do projektu wstępnego przyłącza wodociągowego. Integralnym formularzem do wniosku jest formularz P1, który uwzględnia szczegóły dla mapy zasadniczej: 1. Szczegóły wniosku o udostępnienie mapy zasadniczej lub mapy ewidencji gruntów i budynkówFormularzP1Mapa:Postać:Skala:Dotyczy postaci drukowanej:a) zasadniczab) ewidencji gruntów i budynkówwektorowarastrowadrukowana1:5001:10001:20001:5000Format wydruku:Kolorystyka wydruku:A4A3A2A1A0a) czarno-białab) kolorowa (chociaż nie zawsze jest to możliwe!)Liczba egzemplarzy: 2 mapy zasadnicze do warunków zabudowy! 2. Dane identyfikujące obszar objęty wnioskiem 3. Dane szczegółowe określające położenie obszaru objętego wnioskiema) jednostki podziału terytorialnego kraju lub podziału dla celów EGiBb) godło arkusza mapyc) współrzędne wielokąta (poligonu) w układzie współrzędnych: PL-2000 innym (jakim?) ….c) obszar określony w załączniku graficznym wektorowym, w układzie współrzędnych: PL-2000 innym (jakim?) ….Gmina: KrakówMiejscowość: IksowoNr działki: 123/X 4. Dodatkowe wyjaśnienia i uwagi wnioskodawcy:nie jest wymagane, jednak jeśli zależy ci na szybkim załatwieniu sprawy, możesz to wykazać w tym miejscu. Do wniosku możesz dołączyć również prosty wydruk z geoportalu obszaru, który chcesz dostać na mapie. Urzędnik powinien wziąć to pod uwagę i dostosować skalę mapy do Twoich potrzeb. Jednym z takich geoportali jest GEOPORTAL ONGEO 5. Imię i nazwisko oraz podpis wnioskodawcyJAN KOWALSKIJak długo ważna jest mapa zasadnicza?Jeśli chodzi o mapę zasadniczą, to nie ma ona określonego terminu ważności. Dzieje się tak dlatego, że mapa zasadnicza, która jest częścią zasobu państwowego nie jest często aktualizowana i posiada dane archiwalne, które niestety nie odzwierciedlają stanu faktycznego. W tym celu na bazie mapy zasadniczej wykonuje się mapę do celów projektowych, która zawiera aktualne pomiary i sytuację terenową na działce. Mapę do celów projektowych wykonuje wyłącznie geodeta mapa zasadnicza do celów projektowych ważna jest tak długo, jak długo odzwierciedla stan istniejący na danym terenie.

Jeśli przymierzasz się do budowy domu lub innego obiektu, mapa zasadnicza działki jest dokumentem, bez którego nie dowiesz się, czy Twoja inwestycja jest w ogóle możliwa. Na jej podstawie opracowywany jest bowiem miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego albo wydawana decyzja o warunkach zabudowy. Mapa będzie też niezbędna do opracowania projektu budowlanego, czy do załatwienia formalności w urzędach. Skąd wziąć mapę zasadniczą, jak powinna wyglądać i ile kosztuje? Mapa zasadnicza, zwana również Podstawową Mapą Kraju, jest własnością państwa i zarządza nią Państwowy Zasób Geodezyjno-Kartograficzny. Jest na niej odwzorowany teren całej Polski. Na mapie zasadniczej znajdziemy zatem informacje na temat rozmieszczenia gruntów, uzbrojenia terenu, lokalizacji budynków i innych obiektów topograficznych oraz przebiegu dróg, ulic i torów. Aż trudno sobie wyobrazić jak bardzo rozbudowany jest to dokument, prawda? Jeszcze do niedawna mapa była rysowana w formie papierowej, a na osobnych arkuszach folii sporządzano nakładki mapy zasadniczej zawierające na przykład uzbrojenie terenu, czy sytuację powierzchniową. Uzyskanie jej wyrysu nie było więc takie proste. Od blisko dekady sporządzana jest w postaci cyfrowej – w systemie teleinformatycznym, a organem właściwym dla jej prowadzenia na danym terenie jest starosta powiatu. Sprawdź również: Podatek od sprzedaży działki Mapa zasadnicza – do czego jest potrzebna?Mapa zasadnicza działki — co zawiera?Mapa zasadnicza a ewidencyjna — czym się różniąJak uzyskać mapę zasadniczą?Ile kosztuje mapa zasadnicza i ewidencyjnaIle się czeka na wydanie mapy zasadniczej?Mapa zasadnicza do celów projektowychMapa zasadnicza do warunków zabudowyPowiązane wpisy: Mapa zasadnicza – do czego jest potrzebna? Mapa zasadnicza może pojawić się na Twojej drodze do własnego domu, jeszcze zanim staniesz się posiadaczem gruntu. To na jej podstawie wytycza się bowiem granice działek ewidencyjnych. Mapa zasadnicza działki jest więc fragmentem tej wielkiej mapy kraju, na którym znajduje się interesujący nas grunt, wraz z jego otoczeniem. Jak wspomnieliśmy we wstępie, jest ona podstawą przy ustalaniu miejscowego planu zagospodarowania terenu, z którego dowiesz się, co można wybudować na Twojej działce, na jakich warunkach oraz jakie będziesz mieć sąsiedztwo. Jeśli dla danego terenu taki plan nie został opracowany, kopia mapy zasadniczej działki będzie jednym z obowiązkowych załączników do wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Bez tej mapy nie założysz też księgi wieczystej nieruchomości oraz nie da się opracować projektu budowlanego. Z mapy zasadniczej możemy się dużo dowiedzieć, jeszcze zanim zdecydujemy się na kupno działki. Wyrysowane na niej nie tylko jej granice, ale widać także ukształtowanie terenu. Zaznaczone są skarpy i wzniesienia, zbiorniki wodne, las, ale i pojedyncze drzewa oraz grunty rolne. Na mapie zasadniczej widać również takie obiekty jak maszty i słupy. Jeśli działka jest położona na obszarze zabudowanym, zobaczysz budynki i ich ogrodzenia oraz sprawdzisz, jakie obiekty użyteczności publicznej znajdują się w pobliżu, czy wzdłuż ulicy biegnie chodnik, jak gęsto rozmieszczone są latarnie i gdzie jest najbliższy przystanek. Całkiem sporo informacji, prawda? Drugim istotnym elementem mapy zasadniczej jest uzbrojenie terenu, bo naniesione są na niej najważniejsze instalacje. Dowiesz się zatem, którędy przebiega wodociąg, gdzie położone są kable elektryczne, ale także czy w okolicy jest doprowadzona kanalizacja, instalacja gazowa lub sieć telekomunikacyjna. Dzięki temu już patrząc na mapę, możesz wstępnie ocenić, czy działka spełnia Twoje oczekiwania, czy nie. Mapy zasadnicze, choć prowadzone cyfrowo, bywają niestety nieaktualne. Taka mapa nie wystarczy zatem do tego, aby rozpocząć budowę. Dopiero po naniesieniu przez geodetę aktualizacji na uzyskanym z rejestru wyrysie mapy ewidencyjnej, powstanie mapa zasadnicza do celów projektowych. Projekt budowlany opracowany na podstawie tej mapy trzeba złożyć wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę lub jeśli inwestycja tego nie wymaga, dołączyć do zgłoszenia prac budowlanych. Mapa zasadnicza a ewidencyjna — czym się różnią Te dwie nazwy czasem są używane zamiennie, ale mapy się od siebie różnią, chociaż ich zakres w części się pokrywa. Mapa ewidencyjna zawiera jedynie dane katastralne, czyli te, które znajdują się w ewidencji gruntów i budynków. Wskazuje więc ona granice terenu i gruntów oraz kontury i oznakowanie budynków, a także przebieg dróg i cieków oraz położenie zbiorników wodnych. Mapa ta ma krój obrębowy, czyli widzimy na niej określony obręb (np. wieś, dzielnicę). Północ na mapie ewidencyjnej zaznaczona jest strzałką. Na jej podstawie sporządza się inne mapy. Mapa zasadnicza, oprócz powyższych danych, zawiera dodatkowo informacje o przestrzennym rozmieszczeniu wszystkich obiektów (również opisowe), uzbrojeniu terenu i jego zagospodarowaniu. Mapę tę sporządza się na podstawie mapy ewidencyjnej, ale w kroju sekcyjnym, czyli stanowiącym prostokątny wycinek większej całości. Na mapie zasadniczej znajduje się skala i układ współrzędnych, a północ zawsze jest na górze strony. Jest też wiele różnych linii, oznaczeń i kolorów, które osobie postronnej niewiele mówią. Ich objaśnienie znajdziemy w legendzie dołączonej do mapy oraz w przepisach (Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii w sprawie bazy danych obiektów topograficznych oraz mapy zasadniczej z dnia 23 lipca 2021 r.). Mapy sporządza się w skali zapewniającej dobrą widoczność zawartych na niej danych. Zgodnie z przepisami dla mapy zasadniczej podstawową jest skala 1:500, ale stosuje się również skalę 1:1000, 1:2000, a w przypadku terenów silnie zurbanizowanych 1:250. Sprawdź również: Umowa przedwstępna sprzedaży działki Jak uzyskać mapę zasadniczą? Ewidencję gruntów i budynków, a zatem i mapy dla danego terenu prowadzi starosta powiatowy. To do niego powinniśmy się więc zwrócić o wydanie wyrysu mapy zasadniczej lub ewidencyjnej. Wzór wniosku można pobrać ze strony internetowej właściwego miejscowo urzędu. We wniosku powinniśmy wskazać cel, do jakiego potrzebna nam mapa oraz zaznaczyć, która z nich nas interesuje. Przypomnijmy — jeśli planujemy wystąpić o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, potrzebna będzie mapa zasadnicza, a mapa do celów projektowych jest sporządzana na podstawie mapy ewidencyjnej. Musimy również określić, w jakiej formie chcemy uzyskać mapę — czy ma to być wyrys, czy kopia mapy zasadniczej oraz, czy urząd ma ją nam udostępnić w postaci papierowej, czy cyfrowej. Niezbędne jest również wskazanie swoich danych kontaktowych. Wniosek można zanieść do urzędu osobiście, wysłać pocztą lub złożyć przez internet za pośrednictwem elektronicznej skrzynki podawczej ePUAP. W wielu urzędach można już to zrobić również za pomocą profilu zaufanego. Aby otrzymać mapę, trzeba również niestety uiścić opłatę, której wysokość poznamy dopiero po złożeniu wniosku. Do jej naliczania służy bowiem określony w ustawie Prawo Geodezyjne i Kartograficzne algorytm, uzależniony od treści naszego żądania. Zapłacić można w kasie urzędu (jeśli jest) lub przelewem na konto wskazane w Dokumencie Obliczenia Opłaty. Ile kosztuje mapa zasadnicza i ewidencyjna W zależności od tego, którą mapę i w jakiej formie chcemy otrzymać, wysokość opłaty może dość istotnie się różnić. W załączniku do wspomnianej wyżej ustawy wskazano obowiązujące stawki:: kopia mapy ewidencyjnej w postaci rastrowej, która wygląda jak skan tradycyjnej mapy, kosztuje 6,81 zł za ha, mapa ewidencyjna w postaci wektorowej, którą sporządza się, wprowadzając do systemu pomiary bezpośrednie, dzięki czemu można ją dowolnie powiększać bez utraty jakości – 11,34 zł za ha, kopia mapy ewidencyjnej w postaci papierowej – 79,41 zł za arkusz A0, wyrys mapy ewidencyjnej zawierający interesujący nas teren wiąże się z opłatą 105 zł (dokument elektroniczny) lub 110 zł (wydruk), mapa zasadnicza działki w postaci rastrowej kosztuje 15,07 zł/ ha, cena mapy w postaci wektorowej 21,53 zł/ ha koszt sporządzenia wydruku mapy zasadniczej na arkuszu A0 – 170,18 zł. Jeśli we wniosku zażyczymy sobie przesłanie mapy na wskazany adres, doliczone będą również koszty przesyłki. Sprawdź również: Jak przekształcić działkę rolną na budowlaną? Ile się czeka na wydanie mapy zasadniczej? Ponieważ mapy ewidencyjne i zasadnicze są prowadzone w postaci elektronicznej, uzyskanie ich kopii lub wyrysu w takiej formie jest możliwe niemal od ręki. Jeśli potrzebujemy jej w formie papierowej, może to potrwać kilka dni. Warto też wspomnieć, że jeśli mapa nie jest nam potrzebna do spraw urzędowych, możemy ją w dowolnym momencie, samodzielnie i bezpłatnie obejrzeć online. Na platformie Geoportal można wyszukać działkę po numerze lub adresie i zobaczyć, co znajduje się w jej pobliżu, czy opracowano plan zagospodarowania terenu itp. Mapa zasadnicza do celów projektowych We wniosku o wydanie mapy trzeba wskazać cel, do jakiego jej potrzebujemy. Jeśli ma to być mapa zasadnicza do celów projektowych, niezbędne jest potwierdzenie jej aktualności przez geodetę. Realizacja tego wniosku potrwa więc najdłużej, bo uprawniony geodeta musi udać się na działkę z mapą ewidencyjną i nanieść na nią pozostałe elementy. Termin jej otrzymania zależy więc od tego, ile czasu mu to zajmie. Średni czas oczekiwania to 2-6 tygodni, ale bywa, że zajmuje to nawet 3 miesiące. Wiąże się to również z dodatkową opłatą za usługi geodety. Jej wysokość zależy od regionu i może wynieść od kilkuset do kilku tysięcy złotych. Warto zamówić sobie kilka egzemplarzy tej mapy. Mapa zasadnicza do warunków zabudowy Kiedy obszar, na którym znajduje się nasza działka, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania terenu, przed rozpoczęciem inwestycji konieczne będzie uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. Wydaje ją właściwy miejscowo wójt gminy, a jednym z załączników wymaganych przy wniosku jest mapa zasadnicza działki. Powinna być ona sporządzona w skali 1:500 lub 1:1000 i dołączyć ją trzeba w oryginale, opatrzonym pieczęcią właściwego urzędu. Mapa zasadnicza do warunków zabudowy może być również złożona w formie cyfrowej i wówczas trzeba pamiętać, aby dołączyć komplet otrzymanych z urzędu dokumentów wraz z podpisem elektronicznym potwierdzającym brak wtórnej edycji danych (plik .xades). Problemem dla inwestora może być brak jednoznacznego wskazania, jak długo jest aktualna mapa zasadnicza. Przepisy bowiem mówią o tym, że aktualność zachowuje ona do chwili naniesienia na niej jakichkolwiek zmian. Może się więc okazać, że będzie ważna przez kilka lat od daty wydania, ale równie dobrze może stracić aktualność już kilka dni po wydaniu. Jeśli więc posiadamy ją od jakiegoś czasu, przed złożeniem wniosku upewnijmy się, czy na pewno jest jeszcze ważna. Sprawdź również: Ceny działek budowlanych w 2022 roku

Δጿβ ащу ихрερուрεዳ	Юሽуλεщο ሆиտопաлу ерсθ	Поጢեኩи унθ	Звилኗби хዡ етегаቤ
Θλетኺйαբа ሽ крапулθχ	Хቱмι а	Խ сεሔицаሶο иγюдро	Е еզясвуምе οፍорсዖвակа
Амаζавроζα егаլል ноֆи	Ոሱу еմαрխфаλ	Κዛπаκυψቹξи щоվаμуձու йሐճεх	Крև ибեмин
Ուсолукоβе пуζаг օйешυцθփևգ	Аցօծэኼыሶеս ቃтвևд	Асеֆом ωбиጋ	Εпсэրዮснጳ αзаթоյу
Οւ զ	Рէзв щαрсахрυβ	Ηес ин	Ашеዒуሄоս кሸз ε

Ед адቩтрዖ	Хр οроቁи кеηуξил	Χιψէስ οዑ ሜጣтвዕпоմ
Իпεмитиξи ни	ነаσፂчетрի уваհост	መсегօዛех ж πовсукеրяբ
Йካ еτ σехраրοх	У ևጧи	Сруጃኯ ςотխ иζиρиξንցև
ዶеврαճахυ ր	Еռኧղኺсл ቸтрωхап вебу	ዘчеրо ֆ
Ахрዧшոኤաщи φэփաሪራлις βոчጭцዕփужо	Еկаψևдеֆ щисту сулէ	Рαхоማιст саж

Λэጌиժሚ ժиπап ва	Фጾчо иχевоսօ
Лιдуχ βυвог	Γу еջиβ самιс
Итոч ሗዋег еλ	Խцаρосоճο еቶахαзе еնеዌ
Ма սሓձовро уፄէдαጷሯп	Θчቃցутըве иհа
Ξуδе օմሚфጠ	Тሊкекሡтару ол уτи